서울 아파트 거래량 회복 조짐, 부동산 시장 어디로 갈까?

거래량 회복과 시장 분위기

최근 몇 달간 부동산 거래 절벽 현상이 이어졌지만, 서울 주요 지역을 중심으로 아파트 거래량이 조금씩 늘어나고 있습니다.
금리 인하 기대감과 정부의 규제 완화가 맞물리면서 실수요자와 일부 투자자의 매수세가 살아나고 있는 모습입니다.

 

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가격 흐름과 전망

거래 증가가 곧바로 가격 상승으로 이어지지는 않지만, 심리적인 회복세가 나타나는 것은 분명합니다.
특히 강남 3구, 용산, 마포 등 인기 지역은 여전히 거래 회복 속도가 빠른 편입니다.
반면 외곽 지역이나 입주 물량이 많은 신도시는 여전히 조정 국면이 이어지고 있습니다.

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투자 전략 조언

지금 시점에서는 ‘단기 시세 차익’보다는 안정적인 거주 가치를 우선으로 하는 전략이 바람직합니다.
무리한 레버리지를 통한 투자보다는 전세 안정화, 실거주 위주의 매수, 그리고 장기 관점에서 입지가 좋은 곳을 선택하는 접근이 필요합니다.