부동산거래량2 서울 아파트 거래량 회복 조짐, 부동산 시장 어디로 갈까? 거래량 회복과 시장 분위기최근 몇 달간 부동산 거래 절벽 현상이 이어졌지만, 서울 주요 지역을 중심으로 아파트 거래량이 조금씩 늘어나고 있습니다.금리 인하 기대감과 정부의 규제 완화가 맞물리면서 실수요자와 일부 투자자의 매수세가 살아나고 있는 모습입니다. 가격 흐름과 전망거래 증가가 곧바로 가격 상승으로 이어지지는 않지만, 심리적인 회복세가 나타나는 것은 분명합니다.특히 강남 3구, 용산, 마포 등 인기 지역은 여전히 거래 회복 속도가 빠른 편입니다.반면 외곽 지역이나 입주 물량이 많은 신도시는 여전히 조정 국면이 이어지고 있습니다.투자 전략 조언지금 시점에서는 ‘단기 시세 차익’보다는 안정적인 거주 가치를 우선으로 하는 전략이 바람직합니다.무리한 레버리지를 통한 투자보다는 전세 안정화, 실거주 위주의 .. 2025. 9. 5. 강남3구·용산구 아파트 거래량 98% 급감…서울 부동산, 다시 꽁꽁? 2025년 4월, 서울 부동산 시장이 급속히 얼어붙고 있습니다.특히 "강남3구(강남·서초·송파)와 용산구" 아파트 거래량이 한 달 새 98% 급감하면서, 다시금 하락장이 시작된 것 아니냐는 우려의 목소리가 커지고 있습니다. 1. 강남3구·용산구 거래량 급감, 무슨 일이?지난달과 비교해볼 때, 강남·서초·송파·용산구의 아파트 실거래량이 98% 감소했다는 통계가 나왔습니다.이는 단순한 '일시적 조정'이라 보기 힘들 만큼의 극심한 거래절벽입니다.주요 원인으로는 다음과 같은 요인들이 복합 작용한 것으로 분석됩니다.토지거래허가구역 지정금리 인하 지연 및 금융 불확실성매수심리 위축 (거품 우려 + 경기 둔화)2. 강남·용산은 왜 이렇게 민감할까?강남3구와 용산구는 전국적으로 가장 수요와 공급이 예민한 지역입니다.‘.. 2025. 4. 24. 이전 1 다음 반응형
