부동산전망5 서울 아파트 거래량 회복 조짐, 부동산 시장 어디로 갈까? 거래량 회복과 시장 분위기최근 몇 달간 부동산 거래 절벽 현상이 이어졌지만, 서울 주요 지역을 중심으로 아파트 거래량이 조금씩 늘어나고 있습니다.금리 인하 기대감과 정부의 규제 완화가 맞물리면서 실수요자와 일부 투자자의 매수세가 살아나고 있는 모습입니다. 가격 흐름과 전망거래 증가가 곧바로 가격 상승으로 이어지지는 않지만, 심리적인 회복세가 나타나는 것은 분명합니다.특히 강남 3구, 용산, 마포 등 인기 지역은 여전히 거래 회복 속도가 빠른 편입니다.반면 외곽 지역이나 입주 물량이 많은 신도시는 여전히 조정 국면이 이어지고 있습니다.투자 전략 조언지금 시점에서는 ‘단기 시세 차익’보다는 안정적인 거주 가치를 우선으로 하는 전략이 바람직합니다.무리한 레버리지를 통한 투자보다는 전세 안정화, 실거주 위주의 .. 2025. 9. 5. 청년 주거 지원 정책 총정리｜2025 내 집 마련 현실 전략은? 청년들의 가장 큰 고민 중 하나는 바로 ‘주거 문제’입니다.전세와 월세 가격이 높아지는 상황 속에서 정부는 청년층을 위한 다양한 주거 지원 정책을 마련하고 있습니다. 하지만 현실적으로 내 집 마련은 여전히 쉽지 않은 과제죠.오늘은 2025년 청년 주거 지원 제도를 정리하고, 현실적인 내 집 마련 전략까지 함께 살펴보겠습니다. 1. 청년 주거 지원 정책청년 전세임대주택: 보증금 일부를 국가가 지원, 저렴한 월세로 거주 가능청년 월세 지원금: 일정 소득 이하 청년에게 월세 보조금 지급청년 전세대출: 낮은 금리와 보증금 일부 보증 지원공공임대주택 공급 확대: 신혼부부·청년 맞춤형 공공임대주택 공급2. 내 집 마련 현실서울·수도권 아파트 가격은 여전히 높은 수준대출 규제와 금리 부담으로 청년층의 매수 접근은 제.. 2025. 8. 25. 가계부채와 금리 인하, 2025 재테크 전략은?｜현명한 투자 가이드 한국 경제에서 가계부채는 늘 중요한 문제로 지적되어 왔습니다.특히 2025년 들어 금리 인하 가능성이 제기되면서, “부채 부담은 줄어들까?”, “재테크 전략을 어떻게 바꿔야 할까?” 하는 관심이 높아지고 있습니다.이번 글에서는 가계부채 현황과 금리 인하 전망을 짚어보고, 개인 투자자 입장에서 어떤 전략을 세워야 할지 구체적으로 정리해드리겠습니다. 1. 가계부채 현황2025년 현재 한국의 가계부채 규모는 여전히 GDP 대비 세계 최고 수준특히 주택담보대출과 전세자금대출 비중이 크며, 금리 변동에 따라 가계 부담이 크게 요동소비 둔화와 경기 위축의 주된 원인으로 꼽히는 상황2. 금리 인하 전망한국은행은 물가 안정세와 경기 둔화를 근거로 점진적 금리 인하를 검토 중금리 인하는 대출 이자 부담을 낮추지만, 동시.. 2025. 8. 25. 2025 부동산 시장 전망과 내 집 마련 전략｜지금이 기회일까? 부동산 시장은 늘 국민들의 최대 관심사입니다.특히 금리 인하 가능성과 공급 확대 정책이 맞물리면서 “지금이 집을 사야 할 시기일까, 아니면 조금 더 기다려야 할까?” 하는 고민이 커지고 있습니다.2025년 부동산 시장 전망을 짚어보고, 내 집 마련을 준비하는 분들에게 현실적인 전략을 제시해 드리겠습니다. 1. 2025년 부동산 시장 전망금리 인하 기대감: 글로벌 경기 둔화 속에 한국은행의 금리 인하 가능성이 부동산 시장 회복 요인으로 작용공급 확대 정책: 정부의 신도시·공공주택 공급으로 중장기적으로는 집값 안정 압력 존재전세 시장 불안: 전세 수급 불균형으로 일부 지역은 여전히 전세 가격이 불안정👉 단기적으로는 거래량이 조금씩 살아나지만, 장기적으로는 급격한 집값 상승 가능성은 제한적이라는 분석이 많습.. 2025. 8. 22. 강남3구·용산구 아파트 거래량 98% 급감…서울 부동산, 다시 꽁꽁? 2025년 4월, 서울 부동산 시장이 급속히 얼어붙고 있습니다.특히 "강남3구(강남·서초·송파)와 용산구" 아파트 거래량이 한 달 새 98% 급감하면서, 다시금 하락장이 시작된 것 아니냐는 우려의 목소리가 커지고 있습니다. 1. 강남3구·용산구 거래량 급감, 무슨 일이?지난달과 비교해볼 때, 강남·서초·송파·용산구의 아파트 실거래량이 98% 감소했다는 통계가 나왔습니다.이는 단순한 '일시적 조정'이라 보기 힘들 만큼의 극심한 거래절벽입니다.주요 원인으로는 다음과 같은 요인들이 복합 작용한 것으로 분석됩니다.토지거래허가구역 지정금리 인하 지연 및 금융 불확실성매수심리 위축 (거품 우려 + 경기 둔화)2. 강남·용산은 왜 이렇게 민감할까?강남3구와 용산구는 전국적으로 가장 수요와 공급이 예민한 지역입니다.‘.. 2025. 4. 24. 이전 1 다음 반응형
