부동산투자3 서울 아파트 거래량 회복 조짐, 부동산 시장 어디로 갈까? 거래량 회복과 시장 분위기최근 몇 달간 부동산 거래 절벽 현상이 이어졌지만, 서울 주요 지역을 중심으로 아파트 거래량이 조금씩 늘어나고 있습니다.금리 인하 기대감과 정부의 규제 완화가 맞물리면서 실수요자와 일부 투자자의 매수세가 살아나고 있는 모습입니다. 가격 흐름과 전망거래 증가가 곧바로 가격 상승으로 이어지지는 않지만, 심리적인 회복세가 나타나는 것은 분명합니다.특히 강남 3구, 용산, 마포 등 인기 지역은 여전히 거래 회복 속도가 빠른 편입니다.반면 외곽 지역이나 입주 물량이 많은 신도시는 여전히 조정 국면이 이어지고 있습니다.투자 전략 조언지금 시점에서는 ‘단기 시세 차익’보다는 안정적인 거주 가치를 우선으로 하는 전략이 바람직합니다.무리한 레버리지를 통한 투자보다는 전세 안정화, 실거주 위주의 .. 2025. 9. 5. 2025 부동산 시장 전망과 내 집 마련 전략｜지금이 기회일까? 부동산 시장은 늘 국민들의 최대 관심사입니다.특히 금리 인하 가능성과 공급 확대 정책이 맞물리면서 “지금이 집을 사야 할 시기일까, 아니면 조금 더 기다려야 할까?” 하는 고민이 커지고 있습니다.2025년 부동산 시장 전망을 짚어보고, 내 집 마련을 준비하는 분들에게 현실적인 전략을 제시해 드리겠습니다. 1. 2025년 부동산 시장 전망금리 인하 기대감: 글로벌 경기 둔화 속에 한국은행의 금리 인하 가능성이 부동산 시장 회복 요인으로 작용공급 확대 정책: 정부의 신도시·공공주택 공급으로 중장기적으로는 집값 안정 압력 존재전세 시장 불안: 전세 수급 불균형으로 일부 지역은 여전히 전세 가격이 불안정👉 단기적으로는 거래량이 조금씩 살아나지만, 장기적으로는 급격한 집값 상승 가능성은 제한적이라는 분석이 많습.. 2025. 8. 22. 국내 상업용 부동산에 해외 자본 몰리는 이유는? 2025년 현재, 국내 상업용 부동산 시장에 해외 투자자들이 눈독을 들이고 있습니다.그 배경과 향후 전망, 투자자들이 참고할 전략까지 함께 살펴보겠습니다. 1. 핵심 요약2024년 해외 자본 유입 약 23억 달러, 전년 대비 31.5% 증가물류센터에 집중 투자, 오피스 부동산은 투자 감소주요 투자국: 미국, 싱가포르, 캐나다국내 상업용 부동산 시장, 반등 조짐2. 해외 자본, 왜 국내 상업용 부동산으로 몰리나?최근 몇 년간 글로벌 경기 침체와 금리 인상 등의 변수로 부동산 시장은 어려움을 겪었지만, 국내 상업용 부동산에는 여전히 안정성과 수익성이라는 매력이 존재합니다.특히 **물류 자산(Logistics Asset)**은 전자상거래 시장의 확대로 인해 큰 주목을 받고 있습니다.미리 자산을 확보하는 선매입.. 2025. 4. 25. 이전 1 다음 반응형
